علایق به سمت ویلا سازی
با شلوغ شدن شهر ها و افزایش مشغله ها و استرس های زندگی های امروزی تمایل مردم روز به روز به ساخت ویلا و داشتن فضایی خارج از شهر و در دل طبیعت رو به افزایش است.
از طرفی افزایش گرانی ها و کاهش توان مالی مردم باعث شده تا مسئله ویلاسازی و هزینه های طراحی و ساخت مورد توجه قرار گیرد.
در این مقاله سعی داریم تا در مورد مسائل مالی و هزینه هایویلا سازی اطلاعات بیشتری ارائه دهیم .
بخش های مهم ساختمان سازی
هزینه
ها واقعا بخش مهمی از یک پروژه را تشکیل می دهند و این وضعیت با عدم ثبات هزینه ها
در کشور ایران و شرایط کنونی بسیار سخت تر شده .شرکت زانا مدتهاست که بخش آنلاین و
غیر حضوری خود را راه اندازی کرده و به مشتریان خود کمک می کند تا با دادن اطلاعات
در مورد پروژه ویلا سازی خود و ساختمان سازی بصورت آنلاین و غیر حضوری براوردی از
هزینه ساخت ساختمان خود را بدست آورند .پس یک تماس بگیرید و به کمک گروه فنی زانا
براورد هزینه های خود را بدست آورید .
نرم
افزار محاسبه هزینه ساخت
ساختمان
در
تماس های تلفنی بسیار از ما سئوال می کنند آیا نرم افزاری موجود هست که بتوان
محاسبات هزینه ساخت را انجام داد .در حرفه مهندسی مهندسینی هستند که به کمک نرم
افزار هایی از جمله اکسل متره و براورد پروژه را انجام می دهند .این امر نیازمند
تخصص ویژه می باشد .اگر قصد ساخت ساختمان دارید می توانید با تماس تلفنی و یا
پیام رسان های اینترنتی اطلاعات پروژه رابرای شرکت زانا ارسال کرده و اطلاعات ساخت
را در یافت کنید .
برآورد هزینه ساخت ساختمان در 1400
در
سال گذشته میانگین ساخت یک ساختمان در شهر تهران متری 5500 بوده در ماههای پایانی
سال افزایش مصالح ساختمانی را نیز شاهد بودیم در سال جدید یعنی اکسل 1400 هنوز
نمیتوان برآورد دقیقی از هزینه ساخت ارائه داد اما هر ماه بر اساس صورت وضعیت های
ماهیانه گروه ساخت شرکت زانا می توانند بر اساس تاریخ روز به مشتریان ی که
راهنمایی در زمینه هزینه ساخت می خواهند
به روز بدانند ،برآورد هزینه ارائه دهند .
چگونه برآورد دقیق از هزینه ساخت بدست آورید ؟
برای داشتن برآورد دقیق هزینه ها می توانید با بخش کارشناسی تماس گرفته و براورد دقیقی را از هزینه های پروژه خود بدست آورید .
هزینه های مهم در محاسبات ساخت ویلا
هزینه های مربوط به طراحی ویلا و اجرای ویلا :
هزینه های نقشه برداری زمین
هزینه های مربوط به مجوز ها و مراحل اداری ویلا
هزینه طراحی معماری ویلا
هزینه طراحی و محاسبات
هزینه های طراحی محوطه و نمای ویلا
هزینه اجرای سازه
هزینه دستمزد مهندسین
هزینه ساخت که مربوط به مصالح و دستمزد می باشد
هزینه های نظارت و اجرا
هزینه ساخت ویلا در نقاط مختلف
واقعیت اینست که موقعیت
ها و لوکیشن های مختلف در هزینه ساخت ویلا تاثیر گزار هستند .اگر ویلای ما در یک
منطقه خوش آب هواست اما از شهر بدور است و مراکز تهیه مصالح و ابزارها دور است و
هنچنین به دلیل موقعیت مکانی ترددآسان ماثر نیست همه این موارد باعث افزایش هزینه
ساخت می شود .به طور مثال قرار گیری ویلا در اطراف جاده چالوس چه هزینه ها و
مسایلی را ایجاد می کند ؟
- تردد سخت و افزایش هزینه
های حمل و نقل
- وجود ممنوعیت ها ماندد
تردد ماشین های سنگین که باعث افزایش هزینه بتن ریزی و موارد دیگر خواهد کرد
- دسترس نبودن نیروهای کار
که موجب افزایش هزینه نیروی کار (کارگر،استاد کار)
جدول برآورد هزینه های ساخت ساختمان
جدول هزینه های ساخت معمولا مهندسین با تجربه
ساخت بالا جداول منظمی دارند که می توانند برآورد هزینه درستی از ساخت ویلا ارائه
دهند ،این جداول مراحل ساخت سازه و نازک کاری را براساس طراحی صورت گرفته تهیه می
شود .که به کمک نرم افزارهای بیم ساختمان نیز تهیه می شود و معمولا درصدی جهت
افزایش هزینه ها در صورت طولانی شدن پروژه در نظر گرفته می شود .
