Toll Free 1800.899.900

محوطه سازی

محوطه سازی در معماری

بخش مهمی از یک پروژه ویلا ،محوطه سازی ،باغ سازی و طراحی لند اسکیپ آن می باشد .در پروژه های طراحی محوطه ویلا توسط تیم متخصصین شرکت زانا علاوه بر ارائه تصاویر سه بعدی کوچکترین جزئیات مربوط به  محوطه سازی ، انواع گونه های گیاهی ، متریال مناسب  در اجرای محوطه، با تمامی جزییات قابل مشاهده هستند .

سبک محوطه سازی

در طراحی محوطه سبک آن بهتر است با سبک معماری ویلا هماهنگ باشد و در مجموعه باغ ویلا یک هماهنگی بصری حس شود .با توجه به اینکه شرکت زانا خود مجری محوطه سازی و معماری منظر می باشد طراحی های صورت گرفته برای محوطه ویلا کاملا قابل اجرا می باشد .
 

 

محوطه سازی ویلا


 

طراحی محوطه سازی

طراحی محوطه بخش مهمی از یک پروژه محوطه سازی است .محوطه در هر مقیاس که باشد بهتر است طراحی صورت گیرد مزایای انجام طراحی محوطه سازی :
  • کمک به تصمیمات درست درنتیجه مطلوب از محوطه سازی
  • برنامه ریزی هزینه اجراو زمانبندی اجرای محوطه به کمک جزییات طراحی
  • کمک به عدم انجام آزمون و خطا در اجرای پروژه محوطه سازی

پلان محوطه سازی

در طراحی پلان محوطه می توان تمامی جززیات را ترسیم کرد و تمامی نکات و خواسته ها را قبل از اجرای محوطه بررسی کرد .در پلان محوطه معمولا گزینه های زیر مشخص می شود :
  • ترسیم مسیر های عبور
  • ورودی و دسترسی ها
  • کاربری های محوطه (ورزشی ،تفریحی )
  • مشخص کردن گونه های گیاهی و محل قرار گیری آنهل
  • نورپردازی و چراغ های محوطه سازی

پلان محوطه سازی


تعرفه طراحی محوطه سازی

تعرفه طراحی محوطه و حیاط ویلا بستگی به سبک طراحی و مساحت آن دارد که توسط طراحان مشخص می شود .قیمت محوطه سازی ویلا در صورتی که مساحت زیاد باشد به صورت متر مربع و اگر مساحت باغ ویلا کمتر از 1000 متر مربع باشد به صورت تقریبی یا اصطلاحا بصورت چکی مشخص می شود قیمت هر متر مربع طراحی فضای سبز
در قسمت فوق توضیح داده شد که که در صورت قابل توجه بودن متراژ محوطه ویلا هزینه طراحی محوطه و فضای سبز وهزینه محوطه سازی حیاط براساس متر مربع مشخص می شود که با توجه به برنامه فیزیکی و خواسته های کارفرما براورد هزینه طراحی واحداث فضای سبز مشخص می شود .هر متربع طراحی بصورت تقریبی 4000 تومان در متراژ بالای 2000 متر مربع محاسبه می شود .

محوطه سازی باغ با کمترین هزینه

مدیریت هزینه ها در هر پروزه اهمیت بالایی دارد .محوطه سازی جر پروژه هایی است که در صورت عدم برنامه ریزی و مدیریت صحیح ممکن است هزینه بالایی در بر داشته باشد .تیم تخصصی زانا با تجربه کسب شده در سالهای کاری خود توانسته در این امر به صورت حرفه ای پیش رود .
پروزه محوطه سازی در صورت داشتن یک طرح صحیح و اصولی میتواند هزینه ی کم ی را در بر داشته باشد .در صورت کنترل موارد زیر هزینه های محوطه سازی کنترل و کاهش می یابد :

  • استفاده از گونه های گیاهی مناسب و داشتن شناخت اصولی بر آنها
  • استفاده از متریالهای بومی و پرهیز از متریالهای لاکچری و لوکس
  • کنترل طراحی و پرهیز از بخش های اضافی در اجرای پروژه
  • مدیریت صحیح بودجه کارفرما در اجرای پروژه محوطه سازی
 

طراحی حیاط ویلا


 محوطه سازی ویلا در ایران

ریشه های محوطه سازی و باغسازی

باغ سازی و احترام به طبعیت جزیی جدانشدنی از فرهنگ غنی ایرانی است .اولین باغ های مهم که موجب الگو گیری باغ سازی در ایران بوده است ،باغ سازی مجموعه پاسارگاد بوده که بصورت چهار باغ طراحی شده بود .

عناصر مهم در باغسازی ایرانی

در باغ سازی و محوطه سازی ایرانی به موارد زیر توجه شده است :
  • توجه به گونه های گیاهای مناسب و متناسب با اقلیم
  • پرهیز از بیهودگی و استفاده از گونه های گیاهی مفید ماندد گیاهان دارویی
  • بازی با آب بگونه ای اصولی و فنی تا هم بتوانند باغ را به راحتی آبیاری کنند و همینطور زیبایی و موسیقی آب استفاده مفید نمایند.
  • استفاده از کوشک در منهای الیه مسیر آب در محوطه باغ
  • استفاده از استخر و حوض آب
  • استفاده از آلاچیق های مدرن و خلاقانه 

باغ سازی امروزی در ایران

محوطه سازی در ایران ریشه اصیلی در معماری منظر و باغسازی و محطه سازی دارد .امروزه محوطه سازی شمال اصول خاصی است که توسط متخصصینی که دارای تخصص و اطلاعات زیر باشند صورت میگیرد :

  • آشنایی با معماری منظر و طراحی محوطه (محوطه ویلا)
  • آشنایی با گونه های گیاهی
  • آشنایی با نحوه اجرای محوطه (اجرای محوطه سازی)
  • آشنایی با اصول طراحی باغ ویلاوطراحی حیاط ویلاومحوطه سازی باغچه

حیاط ایرانی

حیاط ایرانی در خانه های ویلایی قدیمی درای خصوصیات خاص خود است :
  • حیاط ایرانی با گونه های گیاهای سودمند پوشش داده شده است 
  • گیاهان دارویی در حیاط ایرانی و باغچه خانه ایرانی جایگاه ویژه داشته است 
  • آب و حوض و حضور جریان آب و موسیقی آن جزیی از حیاط ایرانی است .
  • حیاط ایرانی با ساختمان و ویلای خود ارتباط نزدیکی دارد و در تلفیق یکدیگر یک محیط جذاب خلق می کنند .

محوطه سازی ویلادر شمال


فضا سازی و محوطه سازی ویلا در شمال

در شمال ایران به دلیل بافت تفریحی و آب هوای مناسب میتوان محوطه های بسیار زیبایی با گونه های مختلف گیاهی طراحی و اجرا کرد .در طزاحی پلان محوطه سازی ویلا تمامی لکه های اصلی محوطه طراحی و مشخص می شوند .و متناسب با اصول محوطه سازی در معماری می باشد .

طراحی محوطه باغ و ویلا ایرانی

دربیشتر پروژه ها باغ سازی همراه با ویلاسازی است .اصولی ترین نوع طراحی در باغ سازی و ویلا محوطه سازی ویلا در ایران اینست که طراحی باغ و ویلا در یک سبک و بصورت کاملا هماهنگ طراحی شوند .

 
توصیه های مهم درمورد محوطه سازی

بهتر است در پروه های محوطه سازی ویلا در ایران ،تمامی بخشش های زیر به یک مجموعه و شرکت سپرده شود چرا که باعت هماهنگی بیشتر خواهد شد و در مدیریت پروژه و مدیریت هزینه های محوطه سازی ویلا در ایران،مشکلات کمتری رخ می دهد .

  • طراحی پلان ویلا
  • طراحی نمای ویلا
  • طراحی محوطه ویلا
  • اجرای محوطه و باغ
  • اجرای ویلا
  • مدیریت پروژه
  • مدیریت هزینه های پروژه 

 طراحی حیاط ویلا

بخش های طراحی حیاط ویلا

در طراحی حیاط ویلا یا همان محوطه ویلا با توجه به وضعیت و پتانسیل های آن و مساحت آن موارد زیر توجه و مورد طراحی قرار میگیرند .
  • طراحی باغچه ویلا
  • طراحی باغچه حیاط
  • طراحی دیوار حیاط
  • طراحی فضای سبز حیاط خانه
  • طراحی حیاط خانه ایرانی
  • محوطه سازی حیاط کوچک
  • طراحی دیوار حیاط ویلا
  • طراحی استخر و آبنما
  • آلاچیق ها
  • آبنما
  • استخر
  • فضاهای ورزشی و تفریحی ویلا

نکات فنی طراحی حیاط ویلا

  • توجه به شیب زمین و حیاط باغ
  • توجه به حفظ گونه های گیاهای موجود مفید و اصلاح پوشش گیاهی حیاط یا محوطه
  • آبیاری قطره ای یا هوشمند باغ
  • قرارگیری بخش ها ی حیاط و فضاها به صورت اصولی
  • هوشمند سازی محوطه ویلا
  • حفظ و نگهداری باغ ویلا یا محوطه ویلا (حیاط ویلا )

طراحی ویلا و باغ

نقشه باغ ویلا

در طراحی ویلا باغ در اولین قدم بررسی محوطه ویلا یا همان سایت پلان ویلاست که به دلیل ساخت ویلا در بسیاری از باغ ها در طراحی باید به هر دو مسئله :ساختمان ویلا و محوطه ویلا که همان باغ است توجه کرد .که این طراحی ها شامل :

  • طراحی باغ و باغچه
  • طراحی باغ سنتی
  • طراحی خانه باغ
  • طراحی محوطه باغ
  • طراحی حیاط ویلا
  • پلان خانه باغ کوچک

پلان محوطه سازی ویلا

در طراحی این نوع پروژه ها طراحی محوطه ویلا باید در هماهنگی کامل با معماری ساختمان ویلا پیش رود در طراحی محوطه ویلایی که باغ هست به نکات زیر توجه میشود :

  • حفظ گونه های گیاهای ارزشمند
  • جلوگیری از تخریب و از بین رفتن درختان
  • اصلاح محوطه باغ ویلا
  • طراحی لند اسکیپ اصولی بر اساس وضع موجود
  • جابجایی درختان با اوصول باغداری و کشاورزی
  • انجام سیستم هوشمند ویلاسازی و آبیاری هوشمند برا ی محوطه ویلا
  • حفض ارزشهای زیست محیطی

طراحی حیاط ویلا و باغ و.یلا


محوطه سازی باغ

محوطه سازی باغ ویلا 

در مجموعه باغ ویلاها و تالارهای تشریفاتی صورت میگیرد .کاربری و نوع استفاده از آن در محوطه سازی باغ تاثیرگذار است مثلا در محوطه سازی باغ که کاربری آن برا ی برگزاری جشن ها و مهمانی هاست استفاده از گونه های گیاهای تزیینی و بازی با آب در محوطه سازی باغ مهم است و ایجاد سکانسهای جذاب برای عکاسی و فیلمبرداری در محوطه سازی باغ باید لحاظ شود .


 گیاهان و محوطه سازی 

اما در محوطه سازی باغ که استفاده شخصی دارد طراحی صحیح و اصلاح گونه های گیاهی موجد در باغ و رعایت استانداردهای کشاورژ ی و اکولوژیک باید در محوطه سازی باغ رعایت شود .


اجرای محوطه ویلا و حیاط ویلا

بعداز طراحی اجرای محوطه اهمیت بالای دارد ُطرح باید قابلیت اجرا داشته و جزییات اجرایی در آن دیده شود .بهتر است طراحی را به شرکت های مجری محوطه واگزار کنید تا در نهایت به یک اجرای موفقیت امیز در باغ ویلا و محوطه ویلا برسید .

ویلاها

 معماری ویلا 

تفاوت معماری ویلا با معماری ساختمان معمولی چیست؟

معماری ویلا با معماری ساختمانهای معمولی بسیار متفاوت است.معماری ویلا باید با طبیعت اطراف ویلا هماهنگ باشد .زیبایی فضاها و لذت از یک محیط متفاوت از خانه های معمولی بسیار اهمیت دارد .
بیشتر ویلاها در حومه شهر های بزرگ به دلایلی چون :
  • ارزانی زمین
  • طبیعت بکر،
  • آرامش محیطی 
  • فرار از شلوغی و آلودگی هوای شهر

طراحی ویلا


ساخته می شوند .اگر زمین و باغ بزرگی داشته باشیم بهتراست از معماری ویلا آن سطح کمتری از باغ و یا محوطه سبز و زیبا را اشغال کند .
ویلاها ساختمانهای ویژه در پروژه های طراحی معماری محسوب می شوند .معمولا در طراحی معماری آنها آزادتر عمل می  شود و معماران سعی در ایجاد خلاقیت و فضاهای داخلی مناسبتر و متفاوتر ازآپارتمانها هستند .بیشتر پروژه های طراحی معماری ویلاها و محوطه سازی ویلاها مربوط به حومه شهر های بزرگ هستند در طراحی ویلاها موارد ذیل قابل تامل و با اهمیت هستند :
1- مساحت و موقعیت زمین ویلاها
2-برنامه فیزیکی ویلا و خواسته های کارفرما
3-اقامت دائمی و یا موقتی در ویلا
4- دکوراسیون و معمار ی داخلی ویلا
5-ضوابط و مقررات معماری
شرکت زانا با دپارتمان تخصصی در طراحی ویلا سعی در طراحی و ساخت ویلاهای خاص با ایده های متفاوت در تهران و حومه آن میباشد .
فعالیت در زمینه ویلاها توسط دپارتمان تخصصی شامل:
  • طراحی معماری ویلا
  • معماری داخلی ویلاهای جدید
  • تغییر معماری داخلی ویلاهای قدیمی
  • بازایزی و مرمت ویلاهای قدیمی
  • طراحی محوطه
  • طراحی و اجرای باغ ویلا
  • طراحی نما ویلا 

ویلای مدرن


مشاهده فیلم طراحی ویلا

 قسمت 1 بهترین طراحی ویلا چگونه  صورت می گیرد مهندس رستمی -اینجا کلیک کنید .

قسمت 2 در مورد طراحی ویلا توسط کارشناسان شرکت زانا اینجا کلیک کنید 


قسمت 3 -توضیحات فضاهای مناسب در ویلا -مهندس رستمی اینجا کلیک کنید 

نکات مهم طراحی ویلا

معماری ویلا و طراحی ویلا مبتنی بر خواسته های کارفرما ،محیط و باغ ویلا و بودجه ساخت ویلا دارد .در معماری ویلا معمار طراح معماری ویلا میتواند بسیار خلاقانه عمل کند .برنامه فیزیکی  ویلا بستگی به متراژ ویلا ،محوطه باغ ویلا و آب و هوای محیط ویلا دارد.به طور مثال در ویلاهای لواسان با معماری ویلا با ویلاهای شمال متفاوت است ،تاثیر آب و هوا و خصوصیات اقلیمی در معماری بنا بسیار تاثیر گذار است و نیاز است معمار و تیم مهندسی مطالعات علمی و تخصصی در طراحی معماری ویلا داشته باشند.

طراحی ویلای دوبلکس

یک ویلای دوست داشتنی داشته باشید

 از شلوغی شهر ها برای گذراندن لحظاتی خوش به دامان طبیعت پناه میبرید .داشتن یک مکانی زیبا و دلشین که تمامی نیاز های شما را در دامان طبیعت بر طرف کند ،حضور در طبیعت را لذت بخش تر خواهد کرد.
یک ویلای کوچک که مساحت کمی از باغ و محوطه را اشغال کرده باشد و در عین حال تمامی آنچه که یک ویلای جذاب باید داشته باشد را داراست .ویلاهای دوبلکس این امکان را برای شما ایجاد می کنند.با طراحی ویلای دوبلکس کوچک هم در دامان طبیعت هستید و هم محوطه بزرگی خواهید داشت و هم یک ویلای کامل و جذاب .

ویلای کلاسیک لاکچری


ویلای دوبلکس کوچک

طراحی ویلای دوبلکس همان اصول طراحی ویلا را خواهد داشت .طراحی ویلا در برنامه فیزیکی و طراحی پلان ویلای دوبلکس توجه ویژه می شود .تقسیم فضاها در دو طبقه به صورت عمومی و خصوصی از خصوصیات طراحی ویلاهای دوبلکس می باشد .

نمای داخلی ویلا دوبلکس

بخش مهمی از طراحی ویلا طراحی نمای داخلی ویلای دوبلکس  ویا همان معماری داخلی ویلا و دکوراسیون داخلی ویلا می باشد.در این بخش به سبک کلی ویلا و عموامل زیبایی شناسی ،فرم و رنگ نیز توجه می شود .

ویلای دوبلکس شیک

در طراحی ویلای میتوان طراحی را بسیار لوکس و ویلای دوبلکس شیک طراحی و اجرا کرد .اگر معماری داخلی ،طراحی نمای ویلا ،طراحی محوطه ویلا به صورت هماهنگ با هم طراحی شوند نتیجه آن بسیار لوکس و لاکچری خواهد بود .

پلان ویلایی دوبلکس 200 متری

در بیشتر پروژه ها ی طراحی ویلای دوبلکس ،مساحت 200 متر برای ویلای دوبلکس حداقل مناسبی در مساحت ویلا می باشد .دو طبقه تقریبا 100 متری که در طراحی پلان ویلا وطراحی داخلی ویلابه صورت مناسب طراحی پلان و توده بندی می شود .

دکوراسیون داخلی لاکچری


سبک طراحی ویلا 

ویلاها در چند سبک ویلای مدرن ،پست مدرن ،ویلای کلاسیک و یا رومی ،و ویلاهای سنتی طراحی می شوند که در زیر به تشریح چند سبک می پردازیم .

زندگی مدرن ویلای مدرن

در طراحی ویلا باید به نکات مهمی توجه کرد :
سبک ویلا خط مش معماری ویلا را مشخص میکند ،در طراحی ویلای مدرن ،پلان ویلای مدرن باید با دقت طراحی شود ،در سبک ویلای مدرن از بیهودگی پرهیز می شود و فضاهای ویلا  کاملا بهینه و یا چند عملکردی خواهد بود .در طراحی ویلای مدرن دکوراسیون داخلی ویلا نیز باید از سبک مدرن تبعیت کند اصل سبک مدرن در سادگی است .

متریال و مصالح در ویلای مدرن

بسیاری از متریالهای متناسب برای دکوراسیون داخلی ویلا و معماری داخلی ویلا در ظاهر ساده ولی بسیار شکیل می باشند وطراحی محوطه ویلا نیز باید از سبک مدرن تبعیت کند با مشاهدهویلاهای مدرن جهان وویلا های معروف جهان و همینطور ویلاهای معماران معروف ایرانکه سالها ویلای مدرن در ایران طراحی کرده اند سادگی و منحصر به فرد بودن ویلاها را حس می کنیم.نور پردازی ،استفاده از متریالهای
  • چوب های ترمو (برای مشاهده نمونه چوب اینجا کلیک کنید )
  • سنگ های ساده
  • آجر های نسوز(برای مشاهده برند معتبر آجر نسوز اینجا کلیک کنید )
  • نورپردازی مناسب
در طراحی ویلای مدرن مهم هستند .

 

ویلای مدرن

 

سبک ویلای کلاسیک یا رومی 

طراحی و ساخت ویلای کلاسیک

ویلا می تواند یک فضای اقامتی دائمی باشد ویا یک فضای موقت برای گذران اوقات فراغت در محیطی بدور از شهر های بزرگ و آلوده.طراحی ویلای کلاسیک و ساخت ویلا از این جهت مهم است که بیشتر مردم انتظار دارند تا در محیط ویلا و ساختمان ،محیطی متفاوت از خانه های شهری را تجربه کنند .برنامه فیزیکی در ویلا سازی، متفاوت با خانه های آپارتمانی می باشد .در صورت داشتن مساحت مناسب و بودجه کافی فضاهای تفریحی-ورزشی و فضاها داخلی با کیفیت بالای اقامتی می توان در این نوع محیط ها تعریف کرد.
 
 چگونه میتوان یک ویلای کلاسیک و نئو کلاسیک داشت 
بهترین طراحی ویلای کلاسیک چیست ؟
ویلای کلاسیک برای چه شرایطی مناسب هستند ؟

طراحی ویلا مدرن یا کلاسیک

در طراحی ویلا، سبک طراحی اهمیت بسیار زیادی دارد.گاها پتانسیل ها و بازخورد محلی و موقعیتی ویلا ایجاب میکند تا طراحی ویلا به سبک مدرن صورت گیرد ولی در خواست کارفرما سبک کلاسیک است .
  بهتر است طراحی داخلی ویلا ،طراحی نما ویلا و...همگی در یک سبک طراحی شوند ولی در طراحی سبک ویلای کلاسیک این امکان وجود دارد که معماری داخلی سبک کلاسیک نباشد .مثلا در ویلاهای دوبلکس معمولا طبقه بالا که محل قرار گیری اتاق خوابها و نشیمن خصوصی است معماری داخلی ویلا در سبک غیر از کلاسیک طراحی و اجرا می شود .
 

ویلای کلاسیک

  

طراحی ویلا و باغ در سبک کلاسیک

همان طور که در بخش طراحی ویلای کلاسیک توضیح داده شد بهتر است تمامی بخشها از یک سبک طراحی تبعیت کنند مثلا اگر ویلا در سبک کلاسیک طراحی شده است محوطه نیز طراحی کلاسیک داشته باشد .
  در طراحی محوطه ویلا به سبک کلاسیک، استفاده از آلاچیق های کلاسیک ،سبک های انگلیسی و رومی هم چنین آبنماهای کلاسیک ،استفاده از گونه های گیاهی مختلف و چیدمان متنوع بافت گیاهی در محوطه ،استفاده از نور پردازی در این سبک مناسبتر خواهد بود.
 

طراحی و ساخت ویلا در شمال به سبک کلاسیک

برای داشتن خانه ویلایی شیک چه سبکی مناسب است ؟
سلیقه و زیبایی شناسی در انتخاب نوع و سبک دخالت دارد اینکه خانه ویلایی یک طراحی ویلا مدرن را داشته باشد یا یک طراحی کلاسیک یک امر سلیقه ای است و نمی توان برتری به هیچ کدام داد.سبک طراحی به اقلیم و منطقه نیز بستگی دارد بسیاری معتقد هستند در شمال ایران قسمتهایی که طبیعت خودنمایی بیشتری میکند بخصوص بخشهایی که بافت روستایی دارد سبک کلاسیک در ویلاسازی مناسب نیست و بهتر است به سبک بومی و یا مدرن ویلاسازی انجام شود .در بافتهای شمال ایران در بخش هایی که بافت شهری تر دارد سبک ویلاسازی کلاسیک مناسبتر خواهد بود . 

     
المانهای طراحی درویلای کلاسیک

در طراحی ویلای کلاسیک از المانهای سنتی و رومی ،تخت جمشید و... استفاده می شود .این سبک معماری تجملی و فاخر و در عین حال پر هزینه می باشد .بسیاری طراحان و ارشیتکت ها در استفاده از المانهای سبک کلاسیک به طور خلاقانه عمل میکنند و گاها با استفاده از متریالهایی چون آجر سعی در خلق آثار جدید و تلفیقی هستند .استفاده از نور پردازی در ویلای کلاسیک در ارتقا زیبایی آن نقش مهمی دارد .

نقشه خانه ویلایی کلاسیک

نقشه معماری کلاسیک ،همانند پلان ویلای مدرن می باشد ولی در طراحی دکوراسیون داخلی متفاوت است .در دکوراسیون داخلی و معماری داخلی کلاسیک از طرح ها و المانهای سنتی و رومی استفاده می شود .گچبری ،آینه کاری و... نیز در ویلاهای کلاسیک انجام می شود .ولی بصورت سنتی نقشه خانه ویلایی در فرم کلی بصورت قرینه طراحی می شود و المانهای این سبک بصورت پوسته در جداره ها و نمای ویلا خودنمایی می کنند.



طراحی نمای کلاسیک رومی در ویلاهای کلاسیک

نمای کلاسیک اولین مشخصه یک ویلای کلاسیک است.نمایی پر کار و گاها پر هزینه .در نمای رومی از سنگ و یا سیمان بری استفاده می شود مهمترین مشخصه نمای رومی و یا همان نمای کلاسیک ستونها و سر ستونهاست برشهای ظریف و چند گانه ،پایه ستونهای متفاوت ،ستونهای گرد و یا مربعی ،سرستونهای ساده و یا پر کار با نق برجسته های انسان نما و یا گیاهی و یا نمادی از سر حیوانات اجرا می شود .طره ها و قاب بندی ها با ترکیب بندی مناسب کلیت یک نمای رومی را ایجاد می کنند .نماهای رومی به دلیل اینکه در تمامی معماری فرهنگ های گذشته در مدل های مختلف از بناهای رومی ،تخت جمشید ساختمانهای معروف اروپایی و...وجود دارد حس اصالت و تجمل را القا می کند و به همین دلیل طرفداران زیادی دارد . 
 

نمای ساختمان ویلایی (کلیک کنید )

توجه به نمای ساختمان ویلایی

نمای ساختمان ویلایی بسته به نوع ویلا و منطقه ای که ویلا در آن قراردارد نمای ساختمان ویلا متناسب با اقلیم و منطقه خود باید طراحی باشد .طراح نمای ویلا با خلاقیت و تخصص معماری می بایست انجام دهد .

متریالهای استفاده شده در نمای ساختمان ویلایی

در طراحی نمای ساختمان ویلا میتوان از متریالهایی چون چوب در نمای ساختمان ویلا ،سنگهای صخره ای و محلی در ساخت نمای ویلا استفاده کرد .نوع آجرای نمای ساختمان ویلا نیز میتواند به ارزشهای نمای ساختمان ویلا بکاهد یا افزایش دهد .

سبک طراحی نمای ساختمان ویلایی

شرکت های طراحی نمای ساختمان ویلا به سبک معماری ویلا و سبک طراحی محوطه ویلا نیز باید توجه داشته باشند .سبک طراحی نمای ساختمان ویلا خط مش معمارن را طراحی مشخص میکنند .مثلا در سبک کلاسیک جززیات بیشتری در طراحی نما مشخص میشود .سبک کلاسیک نمای ویلا تجملات و شکوه را نمایان میکند .سبک مدرن سادگی و تکنولوژی را در ویلا مشخص می کند نمای ساختمان ویلا متناسب با اقلیم و منطقه خود باید طراحی باشد .

طراحی ویلا



 دکوراسیون داخلی خانه ویلایی

اهمیت دکوراسیون داخلی خانه ویلایی

در دکوراسیون داخلی خانه ویلایی بسته به آنکه موضوع دکوراسیون داخلی ویلای دوبلکس است یا معماری داخلی ویلا ساده ویا دکوراسیون داخلی ویلاهای شمال (طراحی داخلی ویلا شمال)و یا دکوراسیون داخلی ویلا های کوچک برای ان طراحی صورت مییرد در معماری داخلی ویلا ها سبک طراحی و دکوراسیون داخلی ویلا مهم است ،اگر دکوراسیون داخلی ویلا سبک کلاسیک باشد زمانم و هزینه بیشتری نسبت به دکوراسیون ویلا مدرن خواهد داشت .

 رابطه طراحی دکوراسیون داخلی ویلا و طراحی پلان ویلا

در طراحی دکوراسیون داخلی ویلا پلان داخلی ویلا و نمای ویلا توجه شود .بهتر است اگر نمای ویلا کلاسیک است حداقل دکوراسیون داخلی  طبقه همکف نیز کلاسیک باشد .گاهی سلایق در دکوراسیون داخلی ویلا به سمت مدل خانه های ویلایی روستایی میرود که میتوان این نوع دکوراسیون سنتی را به طور مدرن ولی با رویکرد سنتی انجام داد .

هزینه دکوراسیون داخلی ویلا

تعرفه قیمت طراحی دکوراسیون داخلی ویلا

قیمت دکوراسیون به عوامل مختلفی بستگی دارد :
  • سبک طراحی دکوراسیون داخلی
  • میزان بودجه بندی و هزینه در نظر گرفته شده برای دکوراسیون داخلی
  • مدت زمان اجرای دکوراسیون داخلی ویلا

قیمت طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی منزل و ویلا ها

بعداز انجام طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی منزل میتوان به کمک متخصصین دکوراسیون و شرکت های دکوراسیون داخلی برآرود دقیق اجرای دکوراسیون داخلی منزل و ویلا را محاسبه کرد .این امر مستلزم آن است که اطلاعات معماری بخوبی توسط ارشیتکت و گروه مهندسی معماری ویلا مشخص شده باشد .
 

بهترین دکوراسیون داخلی ویلا 

در گفتگو با معمار پروژ ویلا و گروه مهندسین آن خواسته های خود از دکوراسیون داخلی ویلا را مطرح کنید .دکوراسیون ویلا باید متناسب با روحیات شما باشد .آیا شما دکوراسیونی میخواهید که حالت روستایی و کلبه های قدیمی را داشته باشد .؟آیا شما ویلایی می خواهید که پر از تجملات باشد و فضاهایی فاخر داشته باشد ؟آیا شما ویلایی مدرن میخواهید که همراه با تکنولوژی های روز ساخته شده باشد و لی عاری از تجملات باشد ؟واقعیت اینست که خواسته شما کمک خواهد کرد تا بهترین دکوراسیون داخلی ویلا را داشته باشید .

بازسازی ویلا

در بسیاری از نقاط جهان داشتن خانه دوم در محیطی به دور از شلوغی شهر های بزرگ مرسوم است و گاها مردم به مناطقی می روند که دارای طبیعتی خاص و آب و هوای متفاوت با اقلیم و منطقه زندگی آنها داشته باشد،همچنین محیطی که بتوان درآنجا آرامش داشته و تجربه محیطی خاص را بدست آورد.در ایران نیز در بسیاری از نقاط ساخت و بازسازی خانه های ویلایی رونق بسیار دارد؛مثلا در اطراف تهران مناطقی چون کردان ،کرج،منطقه لواسانات،دماوند و...بیشترین خانه های ویلایی ساخته و یا نوسازی می شوند.
 خانه های ویلایی قدیمی معمولا همخوانی بیشتری با اقلیم منطقه و هم چنین معماری بومی تری دارند؛مثلا خانه های ویلایی شمال ،چوب و معماری برون گرای منطقه خود را دارند و درصورت یک بازسازی مناسب مکان مناسبی برای گذران اوقات خوب و خوش خواهد بود.

مراحل بازسازی ویلا:

بازسازی خانه ویلایی قدیمی در کدام قسمت ها صورت میگیرد؟!این امر معمولا در بخش های زیر انجام می شود :
1-تغییر و بازسازی نمای ویلا،که در ویلاهای بومی شامل ترمیم و یا تعویض بخش هایی از متریال نما می شوند.
2-طراحی و یا تغییر دکوراسیون داخلی ویلا ،تغییر معماری و احیای فضاهای داخلی جهت بهره برداری بیشتر.

 مشاوره طراحی ویلا

مشاوره طراحی ویلای دوبلکس

ویلای دوبلکس متناسبترین نوع طراحی ویلا میباشد .که در آن اصول طراحی ویلا؛طراحی داخلی ویلا،سبک طراحی ویلا (طراحی ویلا مدرن،طراحی ویلای کلاسیک و...) و نحوره طراحی و ساخت ویلا مشاوره داده می شود.

طراحی ویلا ی ایرانی

بخش مهمی از یک طراحی معماری مربوط به فرهنگ و جامعه شناسی است .در طراحی ویلا نیز در ایران باید با روحیات –فرهنگ  ایرانی توجه شود .توجه ب فرهنگ بخصوص در بخس معماری داخلی اهمیت زیادی دارد ازجمله موراد زیر :
  • توجه به سالن پذیرایی به عنوان یک فضای  جمعی و مهمانی ایرانی 
  • آشپزخانه ویلا .فضایی برای هنر نمایی کد بانوی ایرانی 
  • اتاق خواب ،حریم خصوصی ایرانی که توجه به جانمایی ،تهویه و نور ،آن توجه شود 
  • محوطه و حیاط ویلا ی ایرانی ،فضایی برا یتفریح و گپ و گفت خانواده ایرانی و دوستان 

 

دکوراسیون داخلی ویلا


 


نمونه طراحی ویلا

نمونه های طراحی ویلا در مشاوره طراحی ویلا- با بهترین های ویلاسازی  میتوان در افت و مشاهده نمود در مشاوره ویلا سازی و طراحی ویلا به کمک مشاوران می توان نمونه های موفق اجرایی را از نزدیک مشاهده نمون و بهتر در مورد مشاوره طراحی ویلا- با بهترین های ویلاسازی ،قضاوت نمود .

طراحی و ساخت ویلا در شمال

طراحی و ساخت ویلا در شمال بیشتر ین طرفدار را در بین ایرانی ها دارد بنابر این مشاوره طراحی ویلا- با بهترین های ویلاسازی ،در این بخش فعال بوده و نمونه های موفق زیادی را طراحی و اجرا نموده اند .

طراحی ویلا در کردان

طراحی ویلا در کردان در بین ساکنین ،تهران ،کرج و قزوین به دلیل نزدیکی به این منطقه ییلاقی و خوش آب و هوا ،محبوب می باشد . مشاوره طراحی ویلا- با بهترین های ویلاسازی در کردان نیز می توان همره شد و بهترنی مشاوره ا را دریافت نمود .به کمک مشاوران  شرکت زانا بهترین گزینه ها انتخاب خواهد شد .

ایده طراحی ویلا

ایده طراحی ویلا به کمک مشاوره طراحی ویلا- با بهترین های ویلاسازی  در سبک ها و رویکرد های مختلف سورت گرفته است ایده های طراحی ویلا میتواند بصورت گزینه های زیر صورت گیرد :
ایده طراحی ویلا با توجه به تاریخ و پیشنه ویلا سازی در منطقه (ویلای بومی )
ایده از اصول معماری ایرانی 
ایده از طبیعت و اقلیمی که ویلا در ان قرار دارد 
ایده های فرمی و هندسی 
ایده های مفهومی  و فلسفی

هزینه طراحی ویلا

هزینه های طراحی ویلا بعداز طراحی توسط مهندسین و کارشناسان قابل متره و برآورد اولیه می باشد .بدون طراحی به طور تقریبی بر اساس متراژ هزینه ساخت ویلا مشخص می شود .جهت کسب اطلاعات بیشتر با واحد کارشناسی  شرکت زانا تماس بگیرید .

طراحی و ساخت ویلا

طراحی اولین قدمی در یک پروژه ویلاسازی است اگر این مرحله با دقت و بدرستی توسط شرکت های معتبر معماری و ویلاسازی صورت بگیرد مرحله ساخت نیز مرحله سهلی خواهد بود .طراحی شامل :طراحی محوطه ویلا ،طراحی ویلا و باغ ، طراحی حیاط ویلا ، طراحی پلان ویلا ،طراحی ویلای دوبلکس ،طراحی ویلا معماری ،طراحی ویلا مدرن

چگونه طراح و شرکت مناسب برای ویلای خود بیابیم.؟

آیا با بودجه ای که داریم می توانیم ویلای دلخواهمان را بسازیم ؟

مراحل مهم  ساخت ویلا چیست ؟

به عنوان کارفرما چه اطلاعاتی را باید در پروژه ویلاسازی داشته باشیم؟

هزینه طراحی و ساخت ویلا چقدر است ؟

بهتر است برای پاسخ گویی به سئوالات فوق و در یافت مشاوره رایگان با متخصصین شرکت زانا تماس بگیرید :

09125081981     021-26711689

رعایت اصول طراحی و ساخت ویلا  

مطالعات طراحی ویلا بخش مهمی است که به کمک متخصصین و خواسته های کارفرما صورت میگیرد . استانداردهای طراحی خانه ویلایی و استاندارد طراحی ویلا نیز در مطالعات مشخص و در طراحی ویلا رعایت میشوند .
بعداز طراحی پلان ویلا و با رعایت ضوابط طراحی ویلا ودر نظر گرفتن ابعاد فضاهای ویلا ،مرحله بعد طراحی محوطه ویلا،طراحی نمای ویلا و دکوراسیون داخلی ویلا صورت میگیرد .

طراحی و ساخت ویلا در شمال

بیشتر نقاط ایران و شهر های ایران دارای آب و هوای خشک است و در منطقه خشک واقه شده اند وشمال ایران همچون تکه ای بهشتی است در سرزمین ایران .در شمال ایران به دلیل تنوع بالای گونه های گیاهی و آب هوایی (شرجی و معتدل ،کوهستانی )طرفداران بسیاری از تمامی نقاط ایارن برای اقامت هر چند کوتاه وجود دارد .ویلاهای شمال شامل چند بخش می شوند :

ویلاهای کنار دریا :

این نوع ویلاها بیشتر جنبه تفریحی و اقامت کوتاه دارند و همینطور جنبه بیزینسی انها اهمیت بالایی دارد .
 در این نوع ویلاها اشرافیت به دریا و ساحل آن و لذت بردن ازمنظره دریا اهمیت بالایی دارد .در طراحی وساخت ویلا ی کنار دریا به جزرو مد ،حریم دریا ،و ایمنی ویلا اط طغیان و موجهای دریا ،توجه می شود .

ویلاهای شهری و روستایی :

این نوع ویلا ها در بافت داخلی شهر ها و روستاها قرار دارد و بشتر جهت اقامت طولانی مدت ساخته می شوند.

ویلاهای کوهستانی :

ویلاهای منطقه ییلاقی و کوهستانی شمال نیز بیشتر جنبه تفریحی دارند و برای لذت بردن از طبیعت کوهستان ساخته می شوند.

 

روف گاردن

 روف گاردن Roof gardenچیست ؟

باغ سقف یا روف گادرن  یک باغ روی سقف یک ساختمان است. علاوه بر مزایای تزئینی و زیبایی شناسی روف گادرن، کاشتن گیاهان روی سقف و ایجاد روف گادرن باعث  کنترل دما، مزایای هیدرولوژیکی، ارتقاء معماری، زیستگاه ها یا فرصت های تفریحی را فراهم کند و همین طور بام سبز و یا روف گاردن در مقیاس وسیعی حتی ممکن است مزایای زیست محیطی نیز داشته باشد. روف گاردن و بام سبز جزیی مهم از طراحی یک ویلا میباشد و می تواند هماهنگی با نوع طراحی و سبک محوطه ویلا داشته باشد.
روف گاردن یا بام سبز یا تراس بز ایجاد یک فضای سبز بر روی بام یا بالکن ساختمانها می باشد .در واقع یک حیاط سبز عمودی است .در بسیاری از کشورها مانند سنگا پور که یک باغ شهر هستند  در منظره شهری تراس های سبز یا حیاط های سبز عمودی جلوه ای ویژه به شهر بخشیده اند .
 

 مزایای روف گاردن را بیشتر بدانیم 

تاثیرات اقلیمی روف گاردن 

بام سبز یا روف گاردن از نظر اقلیمی اهمیت بالایی دارد و در محیط های شهری بخصوص در اقلیم گرم باعث کاهش گرمای تولید شده توسط ساختمان‌ها و گرمای هوا  می شوند .

ایجاد فضای تفریحی 

با ایجاد فاضهای سبز در ارتفاع و بام‌های سبز می توان یک فضای تفریحی با کاربری مناسب و مفرح برای ساختمان ایجاد کرد .

بام سبز و رفع نیاز های اقتصادی 

در ساختمانهای مهم شهری ماندن مال های بزرگ -هتل ها و ساختمانهای چند منظوره اداری با ایجاد روف گاردن و بام سبز می توان اشتغال زایی مناسب نیز ایجاد کرد و از نظر اقتصادی با توجه به هزینه های زیاد احداث بام سبز توجیه مناسبی داشت .
 

بام سبز و کمک به کنترل مصرف انرژی 

بام‌های سبز میزان انرژی مورد نیاز خانه برای گرم کردن را کاهش می‌دهند که در هزینه پرداختی ساکنین نیز صرفه‌جویی می‌شود.
 

ایجاد دید و منظر مناسب 

روف گاردن نه تنها یک فضای کاربردی مناسب برای ساختمان محسوب می شود بلکه تاثیرات مهمی در زیبایی ساختمان همچنین دید و منظر شهری ایجاد می کند . 

معایب بام سبز و هزینه هایی که ایجاد می کند :

  • بیمه بام سبز جز بیمه های پر هزینه محسبوب می شود و جز هزینه هایی است که احداث بام سبز ایجاد می کند .
  • در صورت عدم کنترل براهای مرده و زنده ایجاد شده بام سبز ممکن است در طولانی مدت  باعث شکم دادن بام شود .
  • هرگونه خساراتی که گیاهان ممکن است به ساختمان وارد کنند‎، از جمله ریشه‌های آنها، منجر به تعمیرات پرهزینه خواهد شد.

 روف گاردن یک محوطه سازی در بام است 

گرین روف چیست؟

یک بام پوشیده شده از  لایه های گیاهی  است که بر روی یک سیستم ضد‌آب کاشته می‌شود که در بالای بام ساختمان که ممکن است مسطح یا شیب‌دار باشد، ساخته می‌شود. گرین روف همچنین به‌عنوان سقف‌های رویشی یا سازگار با محیط زیست نیز شناخته شده اند . بام سبز به سه شکل مختلف اعم از: گسترده، فشرده و نیمه فشرده ساخته می‌شود.
 

سقف روف گاردن

سقف روف گاردن با جزییات فنی توسط متخصصین طراحی و اجرا می شود به چند دلیل طراحی و اجرای آن باید با دقت انجام شود :
  • بارهای مرده و زنده 
  • رشد گیاهان و نمناک بودن سقف 
  • تاثیرات آب هوایی بر پوشش گیاهای بام 

روف گاردن ارزان

شاید بخواهید با یک هزینه کم فضایی دلنشین در بام ساختمان خود ایجاد کنید و در احداث بام سبز قسمت پر هزینه بام  لایه های سقف و پوشش ایزوله سقف می باشد و در صورت احداث یک روف گاردن ارزان می توان این قسمت را کمی مختصر احداث کرد یا حذف کرد و از المانهای آماده  در سقف استفاده  کرد همچنین از پوشش گیاهای مصنوعی  استفاده شود .

تصاویر روف گاردن

پلان روف گاردن

پلان روف گاردن همانند پلان محوطه سازی ترسیم می شود همچننی در طراحی پلان روف گاردن باید  جزییات اجرایی هر بخش در ضمیمه نقشه های پلان  باید مشخص  شوند .

 
قوانین استفاده از روف گاردن

قوانین شهرداری در احداث روف گاردن 

سیاست های امروز شهرداری به این سمت سوق پیدا کرده است که احداث های بیشتری در زمینه روف گاردن و بام های سبز و تراس های سبز صورت گیرد .اما همانند تمام قسمتهای ساختمان قوانینی نیز برای احداث ان از طرف شهر داری  هها  تعیین شده است .
مجوز اجرای روف گاردن بر عهده کارفرما بوده و توسط شهرداری هر ناحیه صادر می‌شود.

از جمله قواینی مصوب شهر درای در مورد احداث روف گاردن 

در صورت اجرای هر متر مربع فضای سبز گسترده، بر اساس ضوابط شهرداری، یک متر مربع به وسعت مجاز اضافه خواهد شد.
۲ . در صورت اجرای هر متر مربع فضای سبز نیمه فشرده، بر اساس ضوابط شهرداری، دو متر مربع به وسعت مجاز اضافه خواهد شد.
۳ . در صورت اجرای هر متر مربع فضای سبز فشرده، بر اساس ضوابط شهرداری، سه متر مربع به وسعت مجاز اضافه خواهد شد.
۴ . در برنامه‌های آینده شهرداری تهران نیز لزوم اختصاص دادن بخشی از فضای زمین‌ها به فضای سبز و فضای بام  تصویب شده و در آینده اجرایی خواهد شد.
۵ . به جهت افزایش انگیزه برای ساخت بام سبز، متقاضیان می‌توانند نسبت به کسر فضای باز ساختمانی، به ازای هر واحد، پنج متر به شرط اجرای سه برابر فضای سبز در بام ساختمان، اقدام کنند.
 

روف گاردن در زمستان

یکی از مشکلات احداث روف گاردن و بام سبز مسله حفظ سبزینگی و زیبایی پوشش گیاهی  در زمستان است .در اقلیم های گرم و مرطوب و آب هوای استوایی چنینی مشکلی وجود ندارد .همچنین مسله بعدی عدم استفاده و کاربردی نبودن بام در فصا سرما و زمستان  می باشد .برای رفع این مشکلات می توان راهکارهای زیر را در نظر داشت :
  • استفاده از سیستم گل خانه در بام سبز 
  • استفاده از گیاهان همیشه بهار 
  • استفاده از آلاچیق و بخش های سر پوشیده در بام 
  • استفاده از پوشش های مصنوعی 

قیمت روف گاردن

هزینه ها قیمت روف گاردن بستگی به موارد زیر دارد :

  • مساحت روف گاردن 
  • نوع طراحی و برنامه فیزیکی آن
  • امکانات و تجیهزات بام سبز
  • جزییات اجرایی و تکنولوژی تعیین شده در احداث آن 

 
روف گاردن کوچک

روف گاردن های کوچک یا تراس های سبز جز موارد پر طرفدار هستند . روف گاردن های کوچک کمی خصوصی هستن و می تواند بسیار دلچسب باشند . روف گاردن های کوچک  مناسب بناهایی با متراژ کم همچنین  تراس های بزرگ و متوسط هستند .

طراحی پشت بام ایرانی

در طراحی پشت بام های سبز به سبک ایرانی میتوان از فضاها و المانهای معماری سنتی ایرانی همچننی متریالهای سنتی همچون آجر استفاده کرد.
عناصری که در روف گاردن قرار میگیرند:
  • آلاچیق پشت بامی
  • نرده روف گاردن
  • مبلمان روف گاردن
  • صندلی روف گاردن
  • لوازم روف گاردن
  • باکس های گل و گیاهان
  • عنصار مصنوعی کف 
 
 
 

هوشمند سازی

هوشمند سازی چیست ؟ 

هوشنمد سازی یک ساختمان با توجه به کاربری آن (مسکونی ،تجاری ،خدماتی و...)و با خواسته های ساکنین آن صورت میگیرد .و امکان کنترل آن برای کاربران بسیار ساده و قابل دسترس است .به طور مثال شما مدیر یک شرکت هستید که در بسیار از ساعت ها کارمندان شما در پشت میز کاری خود و یا اتاق خود نیستند و لی سیستم تهویه و سیستم روشنایی فعال است به کمک سناریو نویسی ،هوشمند سازی می شود که وقتی حرکتی در زیر چراغها توسط سنسورها در یافت نشود سیستم روشنایی خاموش شده و سیسیتم سرمایش و یا گرمایش کاهش یابد .

smart-home


کاربرد هوشمند سازی در ویلاسازی 

یا اینکه شما صاحب ویلاو باغی در خارج از شهر هستید که گاها چندین ماه امکان سفر و حضور در ویلای خود را ندارید با هوشمند سازی ویلای خود میتوانید هر روز آبیاری آنرا از راه دور به کمک اپلیکیشن موبایل خود و یا تبلت انجام دهید و بازدیدی از ویلا را روزانه انجام دهید و این در واقع مدیریت و مراقبت از محوطه ویلایتان می باشد . از جمله موارد مفید هوشمند سازی ویلا اینست که مثلا  قبل از رسیدن به ویلای خود سیستم گرمایش و سرمایش خود را فعال کنید و فضا را برای حضور خود و خانواده آماده کنید .

هوشمند سازی در فضاهای خدماتی

متال دیگر اینکه شما صاحب یک رستوران و یا کافه هستید تلاش کرده اید دکوراسیون جذاب و پر هزینه ای برای مشتری های خود فراهم کنید اما بعداز مدتی مشتریان ثابت شما جذابیت دکوراسیون را به دلیل تکراری بودن آن درک نمیکنن و لی شما میتوانید با هوشمند سازی تنوع فضایی ایجاد کنید مثلا چند نوع نورپردازی مختلف داشته باشد و ماهانه ویا هفتگی آنرا به کمک سنسورهای ساده تغییر دهید. 

smart-villa


هزینه های هوشمند سازی

سوالی که برای بسیاری از کاربران پیش میاید هزینه هوشنمند سازی است هزینه هوشند سازی به موارد زیر بستگی دارد :
  • تعداد آبتم های هوشمند سازی بستگی دارد.
متلا شما سیستم روشنایی و تهویه ساختمان خود را انتخاب کرده اید یعنی فقط دو آیتم ولی اگر سیستم حفاظت از حریق و امنیتی را هم اضافه کنید هزینه شما افزایش می یابد .
  • همچنین بستگی به تعداد سناریو های درخواستی داشته.
واقعیت اینست که در هوشند سازی هیچ سقف و انتهایی وجود ندارد و شما به عنوان کار فرما و ساکن یک بنا بی نهایت میتوانید خواسته از سیستم هوشمند سازی داشته باشید ولی این مسله موجب افزایش هزینه شما خواهد بود .چون به تعداد سنسورهای مصرفی اضافه میشود .

smart-modern-home


  • مسله مهم دیگر برند اجناس و تجهیزات لازم در هوشمند سازی است
که معروفترین آنها مربوط به کشور آلمان میباشد و لی قطعات مختلف با قیمتهای مختلف در بازار موجود است که خود تاثیر بسیار مهمی در هزینه هوشمند سازی داشته .
  • مسله بعدی متراژ فضا و تعداد طبقا ت میباشد.
در واقع با افزایش متراژ و طبقات هزینه هوشمند سازی افزایش میباید . ولی در کل اگر یک واحد 100 متری را در نظر بگیریم با آبتم های اصلی و یک برند متوسط حداقل هزینه هوشمند سازی 4 میلیون تومان میباشد .که همانطور که نخست توضیح داده شد با افزایش خواسته ها ،آیتم ها ،این هزینه افزایش می یابد .

smart-and-modern-villa


نتایج مفید هوشمند سازی در ساختمان

نتیجه هزینه هوشمند سازی در طولانی مدت برای شما محسوس خواهد بود چون کمک بسیاری درآسایش محیطی شما کاهش هزینه های انرژ ی خواهد داشت . دپارتمان هوشمند سازی زانا این امکان را فراهم کرده تا با بازدید رایگان از فضاو ساختمانها ،برآورد و پیشنهادات اولیه برای هوشمند سازی را به مشتریان ارائه نماید.

اجرای پروژه ها

اجرای پروژه ویلاها

در هر بخش از یک پروژه ساختمانی بخش مهم ان بعداز طراحی اجرای اصولی و فنی ان می باشد .اما در کل باید بدانیم در پروژه ویلا چه هزینه هایی خوایم داشت

هزینه طراحی ویلا 

بخش اول اجرای پروژه مربوط به طراحی و تایید آن و برآورد هزینه ومدت زمان اجرای پروژه می باشد .هزینه طراحی ویلا بر اساس متراژو سبک ان تعیین می شود .پس اولین بخش هزینه ها مربوط به :
هزینه طراحی ویلا بر اساس متراژ و سبک طراحی ویلا بر اساس متر مربع تعیین میشود 
  • طراحی سازه ویلا
هزینه های طراحی سازه بر اساس نوع سازه فلزی و بتنی ونوع معماری مشخص می شود .
طراحی محوطه ویلا نیز بر اساس متر مربع و سبک و ساختار محوطه تعیین میشود.
  • طراحی مکانیک ساختمان ویلا
 بر اساس نقشه های معماری و بصورت متر مربع محاسبه می شود .
بر اساس معماری ویلا و سناریو نویسی و آیتم ها هوشمند سازی مشخص می شود .

هزینه های جانبی اجرای ویلا 

هزینه های دیگر شامل هزینه های مربوط به جواز و مجوزهای ساخت می باشد که باز هم بسته به اینکه ویلای ما در کدام منطقه قرار دارد این هزینه ها متغییر خواهد بود 

مرحله اجرای ویلا و نوع قراردادها 

بعداز انجام طراحی ها  سپس نوع قرار داد اجرای ویلا میباشد (مدیریت پیمان ،امانی ،پیمانکاری و...)پروژه های مربوط به ویلا سازی از نظز هزینه معمولا شامل گزینه های زیر میباشد :
  • اجرای ویلا :بعداز تایید طراحی معماری وسازه آن متره برآورد اولیه هزینه ویلاسازی مشخص میشود 
  • اجرای محوطه ویلا :بعداز تعیین نوع طراحی ،اقلیم ،نوع دسترسی ها و امکانات موجود و ناموجود همینوطر فصل کاری هزینه محوطه سازی توسط کارشناسان تعیین می شود.
 بعداز تعیین هزینه ها و نوع قرار داد اجرا برنامه زمان بندی تنطیم شده و اعضای گروه معرفی شده و پروژه با مدیریت پروژه زانا آغاز میشود.

مشاوره برای ساخت ویلا 

تمامی موارد ذکر شده بسته به نوع پروژه متغیر است و برای اطلاع از روند طراحی و اجرای پروژه ویلای خود می تواندی از مشاوره رایگان شرکت زانا استفاده کنید .



هزینه های پروژه

هزینه پروژه های ویلا
هزینه ها در این بخش شامل موارد ذیل می باشند:
1- طراحی (معماری ،سازه،دکوراسیون)
که معمولا به صورت متری محاسبه می شنود.
2-هزینه طراحی محوطه سازی (معماری سبز)
بصورت متری محاسبه میشود و در صورت پایین بودن متراژ قیمت بصورت کلی مشخص می شود.
3-هزینه اجرای معماری و سازه
بر اساس نقشه های بخش 1 مشخص و متره و برآورد می شود.
4-هزینه اجرای محوطه
بر اساس نقشه های بخش 2 متره برآورد و انجام می شود.