Toll Free 1800.899.900

محوطه سازی

محوطه سازی در معماری

بخش مهمی از یک پروژه ویلا ،محوطه سازی ،باغ سازی و طراحی لند اسکیپ آن می باشد .در پروژه های طراحی محوطه ویلا توسط تیم متخصصین شرکت زانا علاوه بر ارائه تصاویر سه بعدی کوچکترین جزئیات مربوط به  محوطه سازی ، انواع گونه های گیاهی ، متریال مناسب  در اجرای محوطه، با تمامی جزییات قابل مشاهده هستند .

سبک محوطه سازی

در طراحی محوطه سبک آن بهتر است با سبک معماری ویلا هماهنگ باشد و در مجموعه باغ ویلا یک هماهنگی بصری حس شود .با توجه به اینکه شرکت زانا خود مجری محوطه سازی و معماری منظر می باشد طراحی های صورت گرفته برای محوطه ویلا کاملا قابل اجرا می باشد .
 

محوطه سازی

طراحی محوطه سازی

طراحی محوطه بخش مهمی از یک پروژه محوطه سازی است .محوطه در هر مقیاس که باشد بهتر است طراحی صورت گیرد مزایای انجام طراحی محوطه سازی :
  • کمک به تصمیمات درست درنتیجه مطلوب از محوطه سازی
  • برنامه ریزی هزینه اجراو زمانبندی اجرای محوطه به کمک جزییات طراحی
  • کمک به عدم انجام آزمون و خطا در اجرای پروژه محوطه سازی

پلان محوطه سازی

در طراحی پلان محوطه می توان تمامی جززیات را ترسیم کرد و تمامی نکات و خواسته ها را قبل از اجرای محوطه بررسی کرد .در پلان محوطه معمولا گزینه های زیر مشخص می شود :
  • ترسیم مسیر های عبور
  • ورودی و دسترسی ها
  • کاربری های محوطه (ورزشی ،تفریحی )
  • مشخص کردن گونه های گیاهی و محل قرار گیری آنهل
  • نورپردازی و چراغ های محوطه سازی
  • محوطه ویلا


محوطه سازی باغ با کمترین هزینه

 
 
مدیریت هزینه ها در هر پروزه اهمیت بالایی دارد .محوطه سازی جر پروژه هایی است که در صورت عدم برنامه ریزی و مدیریت صحیح ممکن است هزینه بالایی در بر داشته باشد .تیم تخصصی زانا با تجربه کسب شده در سالهای کاری خود توانسته در این امر به صورت حرفه ای پیش رود .
پروزه محوطه سازی در صورت داشتن یک طرح صحیح و اصولی میتواند هزینه ی کم ی را در بر داشته باشد .در صورت کنترل موارد زیر هزینه های محوطه سازی کنترل و کاهش می یابد :
  • استفاده از گونه های گیاهی مناسب و داشتن شناخت اصولی بر آنها
  • استفاده از متریالهای بومی و پرهیز از متریالهای لاکچری و لوکس
  • کنترل طراحی و پرهیز از بخش های اضافی در اجرای پروژه
  • مدیریت صحیح بودجه کارفرما در اجرای پروژه محوطه سازی

    آبنما

 

ویلاها

ویلاها ساختمانهای ویژه در پروژه های طراحی معماری محسوب میشوند .معمولا در طراحی معماری آنها آزادتر عمل می  شود و معماران سعی در ایجاد خلاقیت و فضاهای داخلی مناسبتر و متفاوتر ازآپارتمانها هستند .بیشتر پروژه های طراحی معماری ویلاها و محوطه سازی ویلاها مربوط به حومه شهر های بزرگ هستند در طراحی ویلاها موارد ذیل قابل تامل و با اهمیت هستند :
1- مساحت و موقعیت زمین ویلاها
2-برنامه فیزیکی ویلا و خواسته های کارفرما
3-اقامت دائمی و یا موقتی در ویلا
4- دکوراسیون و معمار ی داخلی ویلا
5-ضوابط و مقررات معماری
شرکت زانا با دپارتمان تخصصی در طراحی ویلا سعی در طراحی و ساخت ویلاهای خاص با ایده های متفاوت در تهران و حومه آن میباشد .فعالیت در زمینه ویلاها توسط دپارتمان تخصصی شامل:
طراحی معماری ویلا
معماری داخلی ویلاهای جدید
تغییر معماری داخلی ویلاهای قدیمی
بازایزی و مرمت ویلاهای قدیمی
طراحی محوطه
طراحی و اجرای باغ ویلا
طراحی نما ویلا 

روف گاردن

باغ سقف یا روف گادرن  یک باغ روی سقف یک ساختمان است. علاوه بر مزایای تزئینی و زیبایی شناسی روف گادرن، کاشتن گیاهان روی سقف و ایجاد روف گادرن باعث  کنترل دما، مزایای هیدرولوژیکی، ارتقاء معماری، زیستگاه ها یا فرصت های تفریحی را فراهم کند و همین طور بام سبز و یا روف گاردن در مقیاس وسیعی حتی ممکن است مزایای زیست محیطی نیز داشته باشد. روف گاردن و بام سبز جزیی مهم از طراحی یک ویلا میباشد و میتوناد هماهنگی با نوع طراحی و سبک محوطه ویلا داشته باشد.

هوشمند سازی

هوشنمد سازی یک ساختمان با توجه به کاربری آن (مسکونی ،تجاری ،خدماتی و...)و با خواسته های ساکنین آن صورت میگیرد .و امکان کنترل آن برای کاربران بسیار ساده و قابل دسترس است .به طور مثال شما مدیر یک شرکت هستید که در بسیار از ساعت ها کارمندان شما در پشت میز کاری خود و یا اتاق خود نیستند و لی سیستم تهویه و سیستم روشنایی فعال است به کمک سناریو نویسی ،هوشمند سازی میشود که وقتی حرکتی در زیر چراغها توسط سنسورها در یافت نشود سیستم روشنایی خاموش شده و سیسیتم سرمایش و یا گرمایش کاهش یابد .و یا اینکه شما صاحب ویلاو باغی در خارج از شهر هستید که گاها چندین ماه امکان سفر و حضور در ویلای خود را ندارید با هوشمند سازی ویلای خود میتوانید هر روز آبیاری آنرا از راه دور به کمک اپلیکیشن موبایل خود و یا تبلت انجام دهید و بازدیدی از ویلا را روزانه انجام دهید و یا قبل از رسیدن به ویلای خود سیستم گرمایش و سرمایش خود را فعال کنید و فضا را برای حضور خود و خانواده آماده کنید .متال دیگر اینکه شما صاحب یک رستوران و یا کافه هستید تلاش کرده اید دکوراسیون جذاب و پر هزینه ای برای مشتری های خود فراهم کنید اما بعداز مدتی مشتریان ثابت شما جذابیت دکوراسیون را به دلیل تکراری بودن آن درک نمیکنن و لی شما میتوانید با هوشمند سازی تنوع فضایی ایجاد کنید مثلا چند نوع نورپردازی مختلف داشته باشد و ماهانه ویا هفتگی آنرا به کمک سنسورهای ساده تغییر دهید. 
هزینه های هوشمند سازی
سوالی که برای بسیاری از کاربران پیش میاید هزینه هوشنمند سازی است هزینه هوشند سازی به تعداد آبتم های آن بستگی دارد متلا شما سیستم روشنایی و تهویه ساختمان خود را انتخاب کرده اید یعنی فقط دو آیتم ولی اگر سیستم حفاظت از حریق و امنیتی را هم اضافه کنید هزینه شما افزایش می یابد و همچنین بستگی به تعداد سناریو های درخواستی داشته .واقعیت اینست که در هوشند سازی هیچ سقف و انتهایی وجود ندارد و شما به عنوان کار فرما و ساکن یک بنا بی نهایت میتوانید خواسته از سیستم هوشمند سازی داشته باشید ولی این مسله موجب افزایش هزینه شما خواهد بود .چون به تعداد سنسورهای مصرفی اضافه میشود . مسله مهم دیگر برند اجناس و تجهیزات لازم در هوشمند سازی است که معروفترین آنها مربوط به کشور آلمان میباشد و لی قطعات مختلف با قیمتهای مختلف در بازار موجود است که خود تاثیر بسیار مهمی در هزینه هوشمند سازی داشته . مسله بعدی متراژ فضا و تعداد طبقا ت میباشد که با افزایش متراژ و طبقات هزینه هوشمند سازی افزایش میباید . ولی در کل اگر یک واحد 100 متری را در نظر بگیریم با آبتم های اصلی و یک برند متوسط حداقل هزینه هوشمند سازی 4 میلیون تومان میباشد .که همانطور که نخست توضیح داده شد با افزایش خواسته ها ،آیتم ها ،این هزینه افزایش می یابد .نتیجه هزینه هوشمند سازی در طولانی مدت برای شما محسوس خواهد بود چون کمک بسیاری درآسایش محیطی شما کاهش هزینه های انرژ ی خواهد داشت . دپارتمان هوشمند سازی زانا این امکان را فراهم کرده تا با بازدید رایگان از فضاو ساختمانها ،برآورد و پیشنهادات اولیه برای هوشمند سازی را به مشتریان ارائه نماید.

اجرای پروژه ها

اجرای پروژه ویلا
بخش اول اجرای پروژه مربوط به طراحی و تایید آن و برآورد هزینه ومدت زمان اجرای پروژه و سپس نوع قرار داد اجرای ویلا میباشد (مدیریت پیمان ،امانی ،پیمانکاری و...)پروژه های مربوط به ویلا سازی از نظز هزینه معمولا شامل گزینه های زیر میباشد :
الف :طراحی ویلا »:هزینه طراحی ویلا بر اساس متراژ و سبک طراحی ویلا بر اساس متر مربع تعیین میشود 
ب:طراحی محوطه ویلا :طراحی محوطه ویلا نیز بر اساس متر مربع و سبک و ساختار محوطه تعیین میشود.
ج:اجرای ویلا :بعداز تایید طراحی معماری وسازه آن متره برآورد اولیه هزینه ویلاسازی مشخص میشود 
د:اجرای محوطه ویلا :بعداز تعیین نوع طراحی ،اقلیم ،نوع دسترسی ها و امکانات موجود و ناموجود همینوطر فصل کاری هزینه محوطه سازی توسط کارشناسان تعیین می شود.
 بعداز تعیین هزینه ها و نوع قرار داد اجرا برنامه زمان بندی تنطیم شده و اعضای گروه معرفی شده و پروژه با مدیریت پروژه زانا آغاز میشود.

هزینه های پروژه

هزینه پروژه های ویلا
هزینه ها در این بخش شامل موارد ذیل می باشند:
1- طراحی (معماری ،سازه،دکوراسیون)
که معمولا به صورت متری محاسبه می شنود.
2-هزینه طراحی محوطه سازی (معماری سبز)
بصورت متری محاسبه میشود و در صورت پایین بودن متراژ قیمت بصورت کلی مشخص می شود.
3-هزینه اجرای معماری و سازه
بر اساس نقشه های بخش 1 مشخص و متره و برآورد می شود.
4-هزینه اجرای محوطه
بر اساس نقشه های بخش 2 متره برآورد و انجام می شود.