Toll Free 1800.899.900
بازسازی
بازسازی آپارتمان قدیمی
بازسازی ساختمان
شرکت های فعال در زمینه بازسازی در زمینه های مختلف فعالت میکنند .1-شرکتهای بازسازی که بیشتر در زمینه تعمیرات و ساخت و سازهای ساده ساختمانی فعالیت دارند .2-شرکتهای بازسازی که به طوری تخصصی با تیم های طراح دکوراسیون و تیم اجرایی قوی مشغول به بازسازی ساختمان ،بازسازی آپارتمان ،بازسازی واحد های اداری و تجاری ،بازسازی ساختمان های فرسوده و مرمت بنا،هستند .
بازسازی خانه های قدیمی،چرا و چگونه ؟
نحوه بازسازی خانه های قدیمی
بازسازی خانه های قدیمی و ساختمان های فرسوده در شروع باید بررسی دقیق انجام شود .بررسی نوع ساختمان قبل از شروع بازسازی خانه های کلنگی،بازسازی خانه های فرسوده ،حد فرسودگی ،فرسودگی تاسیسات ، سازه ،مصالح و... مهمترین بخش بررسی قبل ازشروع از بازسازی است . نوسازی خانه های قدیمی گاها ساده و گاه پیچیده می باشد .
مراحل بازسازی خانه های قدیمی
مراحل بازسازی خانه باید کاملا برنامه ریزی شده و توسط متخصصین بازسازی صورت گیرد . هزینه بازسازی خانه از بخش های مهم بازسازی خانه می باشد و مدیریت مالی در بازسازی ،بخش دیگر و مهم بازسازی مدیرت زمان بازسازی میباشد .بررسی قبل و بعد از بازسازی خانه و پروژه بازسازی مشخص میشود که چقدر نحوه بازسازی و برنامه ریزی صحیص انجام شده است.شرکت های بازسازی در انجام پروژه های بازسازی خانه ویلایی قدیمی،بازسازی خانه های قدیمی ایرانی،بازسازی ساختمان های اداری و...تخصص ویژه و تجربه لازم را دارا می باشند
بازسازی و تعمیرات ساختمان در تهران
بازسازي ساختمان،چرا و با چه هدفی ؟
اقدام به بازسازی و تعمیرات ساختمان براثر گذشت زمان و مشکلات زیر ساختی و تاسیساتی که برای ساختمان صورت میگرد .عیب یابی و چگونگی رفع مشکلات ساختمان نیز بسیار مهم است .بازسازی و تعمیرات لزوما بر اثر ایجاد و یا مشاهده یک مشکل نخواهد بود .تغییر کاربری و افزایش کیفیت ساختمان نیز از اهداف بازسازی و تعمیرات میتواند باشد .
هزینه بازسازی و تعمیرات ساختمان
بخش مهم هر بازسازی و تعمیرات ساختمان مربوط به هزینه می باشد .قطعا تعمیرات در اشل کم هزینه زیادی نخواهد داشت .بخش های مهم تعمیرات و بازسازی ساختمان
ولی هزینه های تعمیرات و بازسازی کلی ساختمان شامل موارد زیر می باشد :
- تخریب و تغییر فضا های داخلی
- تعویض و تعمیرات تاسیسات آب و گاز
- تغییر سیستم تهویه ،سرمایش و گرمایش ساختمان
- تغییر فضاهای داخلی و معماری داخلی ساختمان
- تغییر متریالها داخلی (تعویض کاشی و سرامیک،لمینت و...)
- تعویض کابینت های آشپزخانه
- تغییر نورپردازی داخلی ساختمان
- هوشمند سازی و مدرن کردن ساختمان
چرا بازسازی آپارتمان های قدیمی :
به دلیل نوسان قیمت مسکن به راحتی نمی توان واحد های آپارتمانی را فروخت و منزل جدید تهیه کرد پس گزینه بازسازی آپارتمان قدیمی بسیار مناسب است.
آپارتمانتان در موقعیت خوبی قرار دارد از معماری داخلی آپارتمان راضی هستید و با یک بازسازی مناسب و پرداخت
هزینه بازسازی آپارتمان مشکل دلزدگی و خستگی از قدیمی بودن آپارتمانتان جبران شود .
بعداز بازسازی و مقایسه بازسازی خانه قبل و بعد ازنتیجه ان راضی خواهید بود .
این تغییرات شامل تغییر معماری داخلی آپارتمان ،تغییر کابینت های آشپزخانه ،تعویض کاشی و سرامیک سرویس ها ی بهداشتی و...
نحوه بازسازی آپارتمان های قدیمی :
بررسی مشکلات و عیوب آپارتمان قدیمی
تهیه طراحی داخلی آپارتمان و نقشه های مورد نیاز و تهیه تصاویر بازسازی منزل به صورت سه بعدی جهت بازسازی آپارتمان .
انجام و برنامه ریزی برای تعمیرات آپارتمان.
تعیین هزینه بازسازی آپارتمان قدیمی وقیمت بازسازی خانه.
تعیین و عقد قرارداد با شرکت بازسازی ساختمان و شرکت معتبر بازسازی آپارتمان.
بازسازی خانه های فرسوده
چه خانه هایی فرسوده هستند ؟
خانه هایی که در بافت های فرسوده شهری قراردارند ویا زمان زیادی از ساخت اولیه آنها گذشته است .خانه هایی که به دلیل نگه داری بد و یا تغییر کاربری نامناسب دچار فرسودگی شده و نیاز به تعمیر خانه قدیمی پیدا کرده است .نحوه بازسازی خانه های قدیمی و فرسوده
- بررسی دقیق و کارشناسی توسط شرکت های بازسازی خانه و بازسازی ساختمان
- رفع عیوب و تعمیرات ساختمان بخصوص تاسیسات ساختمان
- نوسازی تاسیسات ساختمان و نو سازی خانه
- پلان راهبردی :طراحی پلان معماری ،معماری داخلی و دکوراسیون داخلی تا براساس آنها بازسازی خانه های فرسوده صورت بگیرد .
- برآورد هزینه بازسازی خانه (هزینه بازسازی خانه فرسوده و کلنگی )
- تعیین مراحل بازسازی خانه و برآورد هزینه بازسازی خانه
- پیش بردن مراحل بازسازی بر اساس اصول نوسازی خانه های قدیمی (بازسازی خانه های کلنگی )
- مقایسه و بررسی تصاویر قبل و بعد از بازسازی خان
بازسازی ویلاهای قدیمی
موارد مورد توجه در بازسازی ویلا
در بازسازی ویلا بایدبه موارد زیر توجه شود :
- به قدمت ویلا ،
- نوع سازه ویلا،تاسیسات ویلا
- میزان فرسودگی ویلا و ساختمان ویلا .
- قبل از انجام هر اقدامی در راستای بازسازی ویلا موارد ذکر شده می بایست بدرستی بررسی شوند .
راهکارهای مناسب و کاربردی در بازسازی ویلا
برای مسایل ببرسی شده می بایست راهکارهای مناسب ، توسط گروه و شرکت طرف قرارداد بازسازی ویلا ارائه شود .
نوع بازسازی و حجم آن توسط شرکت بازسازی ویلا بستگی به متراژ و مساحت ویلا داشته و همینطور خواسته های کارفرما و هدف آن از بازسازی ویلا .
شرکت های بازسازی ویلا
شرکت های بازسازی ویلا علاوه بر داشتن نیروهای فنی و متخصص در زمینه احیا ساختمان و بازسازی ویلا میبایست از نظریبایی شناسی و دکوراسیون و معماری ویلا هم تخصص و تجربه لازم را داشته باشند .
بازاسازی ویلایی موفق خواهد بود که همه مسایلی که ذکر میشود درآن بدرستی انجام شده باشد:
- مسایل مربوط به معماری ویلا،
- دکوراسیون داخلی ویلا
- معماری داخلی ویلا ،
- تاسیات و زیرساختهای مهم ساختمانی ویلا .
بازسازی
یک تفاوت مهم شرکت معماری و دکوراسیون زانا دپارتمان اجراست .فعالیت دپارتمان اجرابه دلیل هماهنگی کامل با طراحی دکوراسیون و طراحی معماری کاملا اصولی انجام می شود ،سابقه بازسازی شرکت زانا در پروژه های : بازسازی منزل و تغییر دکوراسیون داخلی منزل، بازسازی ویلا (لواسانات ،شمال و..)، بازسازی رستوران و تغییر دکوراسیون رستوران، بازسازی سالن های زیبایی، بازسازی هتل ها و مهمانسراها، باز سازی تجاری و باز سازی فروشگاهی بازسازی اصولی باید با بررسی اولیه منازل و پروژه های ساختمانی صورت بگیرد ،شناسایی پتانسیل های مهم فضا و تاثیر گزار در بازسازی ،کنترل هزینه بازسازی ،برنامه ریزی صحیح جهت اجرای پروژه بازسازی منزل،توجه به تاسیسات وزیرساخت های ساختمان که بسیار باید در امر بازسازی به آنها توجه کرد.
